屋根点検・修理・火災保険サポート、リフォーム【トップビズ】

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【相談・お見積りも無料】ご自宅の屋根の点検・外壁 無料点検サービス [地域]千葉市、市原市、木更津市、君津市、袖ヶ浦市

まずは屋根の無料点検スタート
プロがしっかり調査します!!

屋根は家を守るために丈夫にできているとはいえ、豪雨や大雪、強風などにさらされる為、不具合が起きることも多く、また経年による劣化を避けることもできません。早期点検を行うことで早めに不具合に気づくことができ、劣化をカバーするための修繕を施すことも可能です。適切なタイミングで屋根の点検を行えば経年劣化の程度に合わせて、修理のタイミングを判断しやすくなるほか、軽微な不具合を早めに修理することで、長い目で見れば費用を抑えることができます。災害の後などは屋根に被害が出ることも多いので、安全性を確認するためにもまずは屋根の点検からスタートするのがおすすめです。

どうしても高額になりがちなご自宅のリフォーム工事ですが、火災保険によって修理費用をカバーできる可能性もあります。火災保険は火事による被害を補填するだけでなく、条件に合う場合には自然災害によって必要となった屋根などの修理にも適用が可能です。台風や強風による屋根のズレや雨漏りの破損、漆喰の剥がれなどは火災保険が適用されることも少なくありませんが、申請には専門的な知識が必要となる為、個人での申請はハードルが高いのが実情です。

当社は、火災保険による屋根修理の調査が可能な「自然災害調査士」の資格を有しており、屋根の点検はもちろん、適切な修繕、リフォームのご提案、火災保険による修理費用の申請サポートを行うことができます。普段はなかなか見る事のできない場所だからこそ、屋根の点検にはプロの目が必要です。まずは、現在の屋根の状態を確認することからスタートしてみませんか?

※お客様からの沢山のお声をいただき『外壁』も一緒に点検致します!

こんな方におすすめです!
  • 10年以上ご自宅の屋根のメンテンナンスをしていない方
  • 雨漏りなど屋根の状態が気になっている方
  • 屋根交換をしたいがそれ以外の状態も知りたい方
  • リフォームを検討してるが工事範囲を確認したい方

屋根の点検を行うメリット

現在の屋根の状態がどうなっているのかを確認することで、メンテナンスの必要性を判断することができ、修理が必要な場合の具体的な工事費用、また火災保険による給付金での修理が可能なのかどうかも調査することができます。点検による現状確認、火災保険適用の可否の判断とトータルで屋根を点検いたします。

細かいところまで
屋根の状態が確認できます。

大型台風や竜巻、突風などによる屋根の破損は雨漏りの原因にもなります。屋根の点検を行えば全体の修理が必要なのか、部分的な修理で良いのかも判断でき、家全体のリフォームも含めて費用や時期を検討することが可能です。

工事費用を確認してから
依頼を検討できます。

点検によって屋根修理の具体的な費用のお見積もりが可能になります。どんな修理を行うのか、トータルで幾らか掛かるのか事前点検で確認しておけば納得したうえで依頼を検討することができます。
注目

火災保険の適用が
可能かどうか調査します。

台風や大雪、突風などで屋根に不具合や破損が生じた場合の修理には、火災保険が適用されることがあります。屋根点検を行えば火災保険の申請が可能かどうかもしっかりと調査サポートいたします。

よくある屋根の症状

屋根瓦の割れやズレ、漆喰の剥がれなどの症状が出ていたら、そろそろメンテナンスの時期かもしれません。屋根の上は普段目にすることがないので、軽微なサインはどうしても見落としがちな為、ちょっとした症状から一気に劣化が進むこともあります。屋根材によっても症状は様々で、補修が必要なサインの出方も変わってきます。経年劣化に見えても、実際には風災害によるダメージだったという場合もよくある屋根の症状です。

屋根の経年劣化
耐久性に優れた屋根とはいえメンテナンスなしというわけにはいきません。放置しておくと屋根は傷んでいくばかりですが適切な修理を行うことで耐用年数を伸ばせます。
瓦のズレ
瓦がズレたまま放置すると他の瓦にぶつかって割れてしまったり、瓦が落下することがあります。最初は一枚でも被害が広がるスピードが速いので早急な対処が必要です。
漆喰の剥がれや劣化
瓦を固定する漆喰が剥がれると暴風雨や地震でずれたり、落下する危険性が高まります。漆喰の剥がれで隙間が空くと、雨漏りが発生する原因になります。
棟板金の浮き
屋根頂部の保護、雨漏りの侵入を防ぐ大事な役割を担っている棟板金ですが、風の影響を受けやすく被害が出やすい部分です。屋根雨漏りの原因の大半がこれによります。
下地の傷み
屋根を固定するための下地が傷むと、上の屋根材が落下したり、ズレることがあります。下地の傷みで浮いた屋根が、強風にあおられて飛んでしまうこともあります。
雨樋の破損
雨樋が強風でずれたり、詰まって水が流れず曲がってしまったりすると、外壁が雨水で汚れたり、住まいに水の被害が及ぶこともあるので、早めの修理が必要です。

屋根の現状確認・お見積り

費用を確認してから検討できます。

屋根修理にかかる費用は、使用する部材や施工内容によってことなるため現状を確認したうえでのお見積りが安心です。点検をしたからといって必ず工事を依頼しなければならないというわけではなく、点検によって破損状況を確認、施行内容、費用のご提案をさせていただいたうえで、ご依頼をご検討いただけます。点検の結果、火災保険適用範囲内であれば工事費用の自己負担を抑えることが可能です。台風や強風の後の安全性の確認のためなどに点検を依頼、必要に応じて工事をご依頼いただくこともできます。

屋根の修理費用には使用する部材、施工内容によって相場がありますが、正確な費用は実際に点検してみないと算出できません。火災保険が適用可能かどうかの判断も含めて、ぜひ一度ご相談ください。

主な工事内容 24坪(80㎡)の工事費用の目安
スレート屋根葺き替え 90万円~
現在の屋根を撤去して新しい屋根にするのが葺き替え工事です。傷みが広範囲に出ている場合には部分修理やカバー工法ではなく、全体を新しい屋根に変える葺き替えが適しています。
屋根カバー工法 70万円~
傷んだ屋根を撤去せず、新しい屋根材で上からカバーする工法です。見た目は葺き替え同様に新しく、費用や期間は大幅に抑えることができる工法ですが、適用可能かどうかは傷み具合によります。
瓦部分交換 5,000円~
割れたり、ひびが入ったりした瓦を交換します。数枚の交換で問題ないのか、広範囲での交換が必要なのかを点検時に確認。必要に応じて交換範囲をご提案させていただきます。
板金交換 1m 5,000円~
スレート屋根や金属屋根で用いられる棟板金は屋根の最も高い部分に取り付けることもあって、不具合が生じやすい部材です。固定している釘が浮いたり、錆が出たりした時は交換の目安です。
漆喰補修 1m 4,000円~
屋根瓦を固定するための漆喰が劣化したことにより、隙間から雨漏りするケースは少なくありません。早めに補修を行うことで家全体の耐久年数を伸ばすことも可能です。
雨樋交換 1m 5,000円~
落ち葉などが詰まったせいで流れが悪くなり、継ぎ目がずれた雨樋、破損してしまった雨樋を放置しておくと外壁や屋根にも悪影響を与えることがあるので、破損部は早めに交換しておきましょう。

火災保険で工事費用をカバー

火災保険を活用して屋根修理
適用範囲の調査、申請サポート致します。

自然災害などによる屋根の破損は火災保険を活用して修理することも可能です。すべての修理に保険が適用されるわけではありませんが、条件に当てはまるにもかかわらず申請をしていないケースも少なくありません。火災保険では「風災」と呼ばれる補償があるため、破損が風災によるものと認められた場合には、火災給付金によって工事費用を一部、場合によっては全額カバーできます。

台風、強風、雹、大雪などは「風災」となり、これらによって雨漏り、棟板金の浮き、屋根材の破損などが起きた場合、風災による被害として認められるケースが多いものの、経年劣化と区別しづらいケースがあるのも事実です。そのため、屋根の被害状況を調査したうえで的確な判断ができるプロによる屋根点検が欠かせません。

思ったよりも広い「風災」の適用範囲

家を建ててから何十年と経っていて、それほど大きな台風や強風の被害もなかったからということで、屋根の破損が風災にあたらないと考えている方も多いですが、しっかりと調査してみると風災による被害の痕跡が見つかるケースも少なくありません。台風や住宅地での小さな竜巻被害でも、それによって住宅にかかる負荷も増え、経年劣化以上の被害が生じることもあります。

自然災害調査士が調査いたします。
自然災害調査士は「全国自然災害家屋調査協会」が認定する、自然災害による建物の被害調査や災害保険に関する専門知識を持つ、災害・復興アドバイザーです。自然災害に関する正しい知識を身に着けているだけでなく、火災保険や罹災証明の申請、適用範囲を見分けるスキルを身に着けています。トップビズでは、知識だけでなくお客様にとってのベストなリフォームの提案、工事を行うことで、長く、安心して暮らせる住まいづくりのサポートを行わせていただきます。
当社の屋根点検サービスの考え方
昨今、“屋根の点検”と称して屋根に登り屋根の一部を破壊して、「壊れているので今すぐ処置をしないと雨漏りしますよ」と強引な方法で契約を取ろうとしたり、「全て保険で修理します」と謳いウソの見積りで多額の手数料を要求する悪徳な詐欺業者などがおり、ニュースなどでも盛んに報道されています。私共含めて正業としておこなっているリフォーム会社と、そういった悪徳業者とで“屋根点検”という調査する上での入口が同じ為、日々頭を悩ませてるのも実情です。そういった中で如何にお客様に安心してお問い合わせ、ご相談いただくかを考慮した結果、まずは屋根の点検サービスをおこなわせて頂いた上で、調査レポートをお渡しさせていただき、工事の依頼をする、しないはゆっくりお客様にご判断いただければと考えています。実際の工事にまで至らなくても、当社を知っていただくキッカケ、いつかまたリフォームが必要になった時の選択肢の一つとしてトップビズがお客様の心に留まることができるならば、それはとても有難いことだと考えています。リフォーム工事はお客様一人一人にとっての大きな行事の一つになるかと存じます。まずは、ご自宅の屋根や外壁の気になる点、心配な点を確認してみるつもりで、当社へお気軽にお問い合わせください。

当社の施工実績

当社で施工させていただいた屋根工事を一部紹介させて頂きます。
※写真等の掲載はお客様の許可をいただいてます。

【袖ヶ浦市のお客様】
屋根裏の雨漏りの補修、スレート屋根からガルバリウム屋根への交換。外壁塗装をメインにリフォーム工事をさせて頂きました。お客様が火災保険に加入されていましたので、給付金申請のお手伝いもさせて頂きました。

<お客様より>もっと気づくのが遅かったら大変な事になってた!また保険申請の事も詳しく知らなかったので、助かりましたと大変喜ばれていました。
屋根カバー工法(73㎡)135万円
・スレート屋根からガルバリウム屋根へ
・下地ルーフィング取付け
・板金交換
・産廃処理
※別途仮設足場代、産業廃棄物処理代がかかります。
外壁塗装(140㎡)80万円
軒天、雨樋、破風板、その他鉄部塗装、シーリング打ち替え、サイディング部分補修、高圧洗浄も含みます。
火災給付金 約120万円
【千葉市緑区のお客様】
大雪の影響で雨樋が曲がってしまっていましたので、補修作業をメインに重たいセメント瓦から軽い屋根にしたいというお客様のご要望に沿ってシングル屋根に葺き替え、それと外壁の塗装工事をおこなわせて頂きました。大雪での雨樋破損が火災保険適用可能でしたので、保険申請のお手伝いもさせて頂きました。

<お客様より>大雪での雨樋破損が火災保険で認められる事は知らなかった。また、知り合いの業者さんがいなくて、ちょうど探している時で助かりましたと喜んでいただきました。
屋根葺き替え工事(103㎡)160万円
・セメント瓦屋根からシングル屋根へ
・下地ルーフィング取付け
・板金交換
※別途仮設足場代、産業廃棄物処理代がかかります。
外壁塗装(200㎡)90万円
雨樋交換工事、ベランダ防水工事(軒天、破風板、その他鉄部塗装、シーリング打ち替え、高圧洗浄も含みます。)
火災給付金 約60万円
【袖ヶ浦市のお客様】
屋根が変形し、雨漏りしているとお客様よりご依頼いただき、現場確認した所、屋根裏の柱が数か所持ち上がっており屋根自体が曲がってしまっている状態でしたので屋根裏の工事を行い、屋根の葺き替え工事を行わせていただきました。火災保険へ加入されていましたので適用範囲の調査、弊社の自然災害調査士と保険会社様の鑑定人の方と協力の上、屋根が持ち上がってしまった原因を見つけ出し、申請のお手伝いもさせて頂きました。火災給付金が全額支給される工事となりました。

<お客様より>ずっと屋根が心配でいたので、原因が分かり安心しました。また、給付金内の工事が出来て良かったです。
屋根葺き替え工事(152㎡)340万円
・既存屋根材撤去
・下地ベニヤ部分交換
・下地ルーフィング取付け
・新規ガルバリウム屋根取付け
・軒天換気新規設置
・屋根換気棟新規設置
・仮設足場設置
・産廃処分
屋根裏工事 120万円
垂木・母屋交換、補強工事、雨漏り補修工事
火災給付金 全額支給
【市原市のお客様】
強風の影響によりスレート瓦の複数枚の破損があり、スレートを止めている釘も表に出ていた為、屋根裏内を確認した所、雨漏り箇所が2か所程あり、大変な状況でした。雨漏り箇所がある為、屋根全体の復旧工事を当初提案させていただき、お客様が火災保険にご加入でしたので申請のお手伝いもさせて頂きましたが、保険会社様からは部分工事の範囲でしか認められないという結果となり、お客様と協議の上で保険内で収まるようにスレート瓦の部分差し替えと、雨漏り箇所の部分補修。また、屋根の塗膜はがれが大分見られましたので、屋根の塗装工事も同時に行わせて頂きました。
屋根塗装工事(133㎡)146万円
・仮設足場設置
・産廃処分
雨漏り部分補修 8万円
ストレート瓦部分差し替え工事 6万円
火災給付金 約160万円

【相談・お見積りも無料】ご自宅の屋根の点検・外壁 無料点検サービス [地域]千葉市、市原市、木更津市、君津市、袖ヶ浦市

東京営業所もございます。他地域にお住いの方もお気軽にお問い合わせください。

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